Rella - Мультимедиа

Другое (5й раздел)

Полезная информация. Обзоры.  /  Загородная недвижимость

Загородная недвижимость в Ленинградской области выживет в кризис. Тенденции рынка земельных участков в Бокситогорском районе Ленинградской области.

"К началу 2009 года выросли негативные проявления на рынке загородной недвижимости и рынке земли Ленинградской области. Последствия международного экономического кризиса в полной мере ошарашили как продавцов, так и тех, кто хотел купить загородную недвижимость в Ленобласти. Весь рынок практически застыл. ", - пишет сайт о земельных участках

Даже в середине минувшего года ситуация была более спокойной, было прогнозировалось строительство около десятка инвестиционных проектов дачных поселков и элитной недвижимости, но уже сейчас большинство из них преостановлены на неопределенный срок.

Загородная недвижимость в Ленинградской области почти не продается, не продаются даже дачные участки в садоводствах. Аналитики значительный спад продаж. Но радует, что положительную динамику рынку прибавляют инвесторы, те у которых есть деньги, и те, кто готов купить стремительно дешевеющую недвижимость и землю с целью долгосрочных инвестиций. Но, и растет и процент тех, кто занял выжидающую позицию, с расчетом на то, что рынок быстро достигнет дна и цены на привлекательные коттеджи в Ленобласти упадут совсем на дно.

По сопоставлению с обстановкой на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в Ленобласти и Выборгском районе ещё не все так плохо. Областной рынок был вовсе не избалован финансовыми средставми в виде кредитов, большинство застройщиков рассчитывали преимущественно на свои силыпри реализации проектов. Так, во многих районах Ленинградской области застройщики имеют свои производственные базы конструкций и стройматериалов.

Поэтому, есть предпосылки, что рынок загородной недвижимости Ленинградской области поднимется раньше. У многих покупателей наблюдается устойчивый позитивный тренд, многие покупатели вместо покупки готового дома или коттеджа покупают земельные участки с инженерными коммуникациями, как выгодное вложение, инвестицию. Это вполне могут ускорить реанимацию рынка загородной недвижимости.

Напоследок, скажем, что по воззренью многих риэлтеров, кризиса на загородном рынке нет, есть лишь нереальные инвестиционные ожидания и отложенный спрос. Спрос будет расти и в будущем восстановлении рынка нет сомнений, вопрос в сроках, и все-таки этот подъем неизбежен.
Мультимедийная компания Rella. 2009 г. Все права защищены